Rumah Seperti Ini Akan Sulit Dapatkan KPR Bank

Rumah Seperti Ini Akan Sulit Dapatkan KPR Bank

Oleh: Ferdinand Lamak | Jumat, 30 Januari 2015 | Dibaca Sebanyak: 491 Kali

Ilustrasi aplikasi KPR yang ditolak oleh perbankan

Setiap kredit yang diajukan kepada bank, haruslah memiliki jaminan atau collateral. Di dalamproperti, apakah itu rumah atau apartemen, obyek yang menjadi jaminan adalah properti itu sendiri. Jika Anda punya jaminan yang layak dan bernilai tinggi, maka tidaklah sulit mendapatkan kredit. Begitu pula sebaliknya, jika properti milik Anda dianggap kurang layak, tidak hanya nilai kredit Anda yang dikurangi tetapi bisa juga hal yang lebih ekstrim akan Anda alami yakni pengajuan kredit Anda ditolak.

Jika obyek jaminan yang Anda miliki, berada di luar kreiteria bank maka mereka akan memberikan nilai pengurang yang biasanya tergantung pada kebijakan internal bank tersebut. Bank juga memiliki parameter berbeda-beda mengenai market value dan liquid value yang akan dipakai oleh bank untuk menentukan berapa plafon KPR yang bisa diberikan kepada sang debitur. Liquid value biasanya lebih aman bagi bank sehingga sejumlah bank yang lebih konservatif tidak mau menggunakan market value melainkan liquid value.

Nah, Anda tentunya harus tahu, properti seperti apa yang biasanya dihindari untuk dibiayai atau minimal akan mendapatkan nilai pengurang oleh perbankan:

- Bentuk tanah tak beraturan: Sejauh hanya berbentuk mengantong atau mengantong terbalik, selama tanah berwujud segi empat, masih bisa ditolerir. Jangan sampai bentuk tanah sungguh tidak beraturan misalnya segi lima, dan seterusnya.

- Tanah yang memiliki akses jalan atau akses jalan yang sempit: Nilai pengurang untuk lokasi yang tidak bisa diakses mobil akan sangat tinggi. Pengajuan Anda akan dipenuhi jauh di bawah yang Anda harapkan.

- Lokasi berada di tusuk sate: Meskipun pro dan kontra seputar mitos tusuk sate masih terus berlangsung, bank akan memilih langkah aman untuk berfikir seribu kali jika harus membiayai properti yang terletak di tusuk sate.

- Kondisi bangunan lebih rendah dari badan jalan: Keamanan dari segi banjir akan menjadikan nilai properti Anda semakin tinggi dan tidak sulit untuk dijual.

- Berada di bawah jalur SUTET, berdekatan dengan stasiun pengisian bahan bakar (SPBU), atau berada di bawah pemancar based transceiver station (BTS).

- Berada di tepi sungai, danau dan rel kereta api, serta berada di lokasi pembuangan sampah.

- Berada di kawasan konflik yang penuh gangguan keamanan.  (Foto: Istimewa)

Read More >>

Tips Mudah Membeli Rumah Pertama Anda

Tips Mudah Membeli Rumah Pertaman Anda

dikutip dari rumah123.com

Membeli rumah itu gampang-gampang sulit. Apalagi Anda yang baru pertama kali akan membeli rumah. Belum lagi cara pembayaran yang akan Anda pilih pun sangat mempengaruhi proses yang akan Anda lewati.

 Anda keluarga baru atau Anda yang sedang berencana untuk membeli rumah pertama? Jangan remehkan sejumlah hal di bawah ini agar tidak menyesal di kemudian hari. Juga, proses transaksi Anda bisa berjalan dengan lancar. Berikut tips praktis bagi Anda yang ingin membeli rumah pertama:

1. Memilih Lokasi: Lokasi merupakan faktor paling penting ketika kita membeli rumah. Maka wajar jika di dunia properti orang mengenal istilah, lokasi, lokasi dan lokasi. Tidak hanya pembeli rumah pertama, semua orang akan melihat lokasi sebagai hal yang utama dalam membeli rumah. Lokasi berkaitan dengan akses transportasi, ketersediaan fasilitas umum, aman tidaknya dari bahaya banjir dan sebagainya.
2. Harga: Anda perlu merencanakan terlebih dahulu, berapa harga rumah yang mau Anda beli? Sehingga Anda lebih fokus di perumahan yang menawarkan harga sesuai yang Anda inginkan. Dengan demikian Anda bisa menghemat waktu untuk kegiatan Anda lainnya.
3. Track Record Developer: Sebelum memutuskan untuk membeli rumah yang baru, ada baiknya lihat dulu siapa pengembangnya. Bagaimana track record developer selama ini. Apakah sering terlambat untuk serah terima rumahnya? Bagaimana kualitas bangunan di project-project perumahan sebelumnya. Untuk mengetahuinya Anda bisa mencari testimoni tentang perumahan atau developer itu di internet.

Faktor lain yang perlu diperhatikan adalah:

1. Kelengkapan Fasilitas: Anda bisa memilih rumah sesuai keinginan Anda dengan beragam fasilitas yang ditawarkan oleh developer. Fasilitas setidaknya bisa kita lihat baik fasilitas intern dan ekstern. Intern biasanya meliputi fasilitas ibadah, tempat olahraga, taman bermain. Dan yang tidak kalah pentingnya juga yaitu fasilitas ekstern seperti kedekatan perumahan itu dengan rumah sakit, sekolah, pasar dan tempat rekreasi keluarga, turut menjadi faktor penentu pilihan bagi pembeli.
2. Kemudahan Cara Pembayaran: Ada beberapa cara pembayaran rumah yang biasanya ditawarkan oleh pengembang yaitu tunai keras, tunai bertahap dan KPR. Bagi Anda yang memiliki kemampuan keuangan yang cukup, cara bayar tunai keras tentu menjadi pilihan. Developer akan memberikan diskon yang besar pagi pembeli dengan cara ini. Tapi bagi yang kemampuan keuangannya pas-pas an, cara bayar KPR dan tunai bertahap yang panjang tentu menjadi primadona.
3. Pastikan Kapan Serah Terima Unit: Bertanyalah ke developer, kapan Anda bisa menempati unit rumah yang Anda beli. Jika terjadi keterlambatan, konsekwensi apa yang akan diterima oleh developer.
4. Biaya Tambahan: Setelah memutuskan membeli rumah, alokasikan biaya tambahan diluar harga beli rumah. Biaya tambahan ini biasanya meliputi Ppn, biaya KPR, biaya peningkatan BPHTB dan sebagainya. Kisarannya beragam, dan untuk berjaga-jaga biasanya besaran biaya tambahan ini berkisar 15persen sampai dengan 20 persen. 

Demikian beberapa hal penting yang harus Anda perhatikan dan selamat memilih rumah pertama Anda!

Read More >>

Mau Jual Properti dengan Cepat? Begini Caranya...!

Mau Jual Properti dengan Cepat? Begini Caranya...!

dikutip dari RumahCom

Kendati tidak mudah dilakukan, bisnis properti menawarkan keuntungan yang besar dan dapat menjadi bisnis yang menjanjikan. Salah satu kelemahan bisnis properti adalah likuiditas yang rendah, atau perlu waktu lama untuk menjual sebuah properti.

Agar dapat menjual properti dengan cepat, pengamat properti dan motivator, Tung Desem Waringin,memiliki beberapa tips yang dapat dicoba:

Menggunakan jasa agen properti 
Meskipun banyak yang memilih menjual rumah sendiri tanpa mencari bantuan profesional, tetapi fakta membuktikan bahwa agen properti dapat memainkan peran penting dalam penjualan rumah secara cepat. Mereka menggunakan database yang luas, kontak dan alat-alat yang efektif untuk mencari pembeli terbaik dan mempercepat proses penjualan. Jika Anda menggunakan jasa agen properti, lebih baik ketahui latar belakang, pengalaman, dan referensi mereka.

Menampilkan kondisi properti yang baik
Kesan pertama selalu penting dan pastikan Anda memberikan hal-hal positif dalam benak calon pembeli. Hal-hal sederhana, seperti tidak membiarkan properti kotor karena sampah, mengecat pintu gerbang, dan memotong rumput dapat membuat perbedaan besar dalam meninggalkan kesan yang baik pada setiap calon pembeli.

Melakukan perbaikan
Memerhatikan semua bagian—termasuk bagian terkecil—termasuk dalam perbaikan properti. Memperbaiki semua bagian tersebut menuntut waktu dan usaha, tapi pasti akan menarik minat pembeli potensial.

Menyingkirkan semua barang yang tidak perlu
Untuk mengaktifkan potensi pembeli, Anda harus menyingkirkan semua barang yang tidak perlu, menurunkan foto-foto keluarga dari dinding, rak, dan meja. Barang-barang pribadi dapat mengurangi minat calon pembeli terhadap properti yang Anda jual.

Menjual dengan harga yang terjangkau dan realistis
Harga yang terjangkau dan realistis adalah kunci menjual rumah dengan cepat. Fakta membuktikan bahwa sebuah rumah dengan harga terlalu mahal dapat mencegah potensi pembeli untuk melakukan pembelian, sementara harga yang terlalu rendah dapat membuat keraguan bagi pembeli tentang kualitas dan keabsahan rumah itu. >>Baca: Cara Mudah Menentukan Harga Jual Rumah

Semoga bermanfaat.

Read More >>

Beli Rumah, Cek Dulu Dokumen-Dokumen Ini!

Beli Rumah, Cek Dulu Dokumen-Dokumen Ini!

Bagi Anda yang akan membeli rumah, memeriksa kelengkapan rumah yang akan Anda beli adalah satu hal yang harus diperhatikan. Bukan hanya fisik bangunan, kelengkapan surat juga perlu.

Ketidaklengkapan surat-surat dapat menimbulkan masalah ke depannya. Hal tersebut tentu akan membawa Anda berurusan dengan hokum. Anda tentu tidak mau itu terjadi.

Untuk membantu Anda, berikut ini kami paparkan kelengkapan surat yang harus ada saat membeli rumah.

Sertifikat Kepemilikan Tanah

Badan Pertanahan Nasional (BPN) mengeluarkan tiga macam sertifikat kepemilikan tanah, yaitu Sertifikat Hak Milik, Sertifikat Hak Guna Bangunan, dan Sertifikat Hak Guna Usaha. Jika Anda ingin membeli rumah, ada baiknya Anda memilih rumah dengan Sertifikat Hak Milik. Dengan adanya Sertifikat Hak Milik, ke depannya Anda akan lebih mudah dalam menjual kembali rumah Anda.

Jika rumah atau bangunan yang akan Anda beli hanya dilengkapi Sertifikat Hak Guna Bangunan atau Sertifikat Hak Guna Usaha, mintalah pemilik untuk mengubahnya. Jika pemilik tidak mau, Anda dapat mengurusnya langsung ke BPN. Jika tidak, Anda harus memperbaharui sertifikat tersebut setiap 20 tahun.

Izin Mendirikan Bangunan

Anda tentu tidak ingin suatu saat nanti rumah atau bangunan Anda disegel oleh Dinas Pengawasan dan Penertiban Bangunan. Kelengkapan surat ini menyatakan bahwa bangunan Anda adalah bangunan yang legal.

Selain itu, surat ini juga menyediakan informasi tentang luas bangunan. Luas bangunan yang tertera haruslah sesuai dengan yang sebenarnya. Jika tidak, Anda harus memperbaharuinya di  Dinas P2B setempat. Jika memungkinkan, lakukan negoisasi agar surat tersebut dapat diperbaharui oleh pemilik bangunan yang sebelumnya. Biaya untuk pengurusan tersebut tidaklah sedikit.

Surat Pajak Bumi dan Bangunan

Tidak hanya ada atau tidaknya yang penting. Anda juga harus memastikan bahwa pajak bangunan yang Anda beli sudah dibayar tiap tahunnya. Jika belum dibayar, mintalah pemilik sebelumnya melunasinya.

Pastikan pula bahwa nama yang ada di setiap surat dan sertifikat sama dengan nama pemilik terakhir. Nama yang berbeda akan membuat Anda harus mengurus bea balik nama ke notaris.

http://majalahasri.com/beli-rumah-cek-dulu-dokumen-dokumen-ini/

Read More >>

Nathalia Sunaidi: Investasi Properti di 2015 Lebih Menggiurkan

Pengembang properti optimistis pasar properti Indonesia akan kembali cerah pada 2015. Meskipun, pada 2014 terjadi perlambatan akibat situasi politik di Indonesia. Tingginya inflasi dan suku bunga diyakini tidak memberikan dampak pada investasi di sektor properti. ‘’Properti masih menjadi instrument investasi yang menggiurkan,’’ujar CEO Samara Dana Property Nathalia Sunaidi.

Nathalia Sunaidi

Menurut Nathalia, properti jenis landed house atau rumah tapak diyakini akan memberikan return lebih besar dibandingkan dengan property high rise. ‘’Berdasarkan riset untuk property landed bisa mencapai sekitar 20% gain yang bisa diraih,’’tutur wanita yang juga menjabat CEO Rotterdam Property ini.

Lahan yang semakin berkurang dan tingginya permintaan masyarakat akan properti membuat harga properti semakin tinggi. Bagi Nathalia, Indonesia adalah surganya properti. Sebab akan selalu untung jika berinvestasi di Indonesia.

“Di Indonesia, meski kita salah pilih lokasi rumah, harga tetap naik. Namun, investor properti harus pintar, lokasi kita semakin baik, harganya semakin tinggi. Ini hanya berlaku di Indonesia,” ujar nya.

Bersama perusahaannya, Rotterdam Properti dan Samara Dana Properti, Nathalia telah membangun proyek di Jakarta dan sekitarnya seperti Rotterdam Residence, Rotterdam Business Center, Rotterdam Depok Residences dan Callabasas Residenses. Proyek-proyek yang digarapnya tersebut terhitung cukup sukses dan mampu terjual dalam waktu singkat.

Nathalia memaparkan, tahun depan, Rotterdam Property dan Samara Dana Property akan mengembangkan dua kawasan hunian landed house di kawasan Bekasi dan hunian vertikal apartemen di kawasan Tangerang, Banten.

Selain itu, kawasan di wilayah Koridor Timur Jakarta seperti Bekasi memiliki keunggulan dari segi harga. Harga tanah di kawasan tersebut, masih jauh lebih murah dibandingkan dengan kawasan Barat, seperti Serpong, Tangerang, Banten.

Tahun 2014 menjadi tahun politik, oleh karena itu para pengembang properti melakukan taktik wait & see. Namun, Nathalia yakin bahwa iklim investasi akan semakin membaik terutama bila dikaitkan dengan stabilitas ekonomi makro yang didukung kebijakan moneter, fiskal dan sektor riil.

“Komitmen pemerintah pusat dan daerah untuk meningkatkan daya saing juga menjadi faktor pendukung pertumbuhan ekonomi. Di sisi lain proyek perbaikan kinerja salah satunya didorong oleh industri properti,” katanya.

Dengan adanya dukungan positif tersebut, wanita yang lebih dulu dikenal sebagai hypnotherapist expert ini meyakini bahwa 2015 sektor properti akan tumbuh dan memiliki prospek yang cerah.

“Selain itu berbagai proyek infrastruktur yang terus berkembang di Jakarta dan sekitarnya akan mendorong pertumbuhan properti tahun depan. Seperti pembangunan MRT, jalan tol, dan rute busway baru yang tentunya akan memberikan efek positif,” ungkapnya.

Kondisi perlambatan yang terjadi saat ini tak perlu dirisaukan karena properti merupakan instrumen investasi jangka panjang.”Seiring dengan potensi pertumbuhan ekonomi dan peningkatan kebutuhan, prospek investasi properti juga akan kembali mencorong. Perlambatan yang ada saat ini bukan berarti stagnan, tapi masih tetap tumbuh,” tegasnya. (EVA

http://swa.co.id/portfolio/investasi-properti-di-2015-lebih-menggiurkan

Read More >>

Cara Cerdas Berinvestasi Properti Yang Menguntungkan Di 2015

Berinvestasi properti memiliki banyak keuntungan, antara lain memberikan penghasilan tetap, harga yang terus naik, memiliki bentuk fisik yang tidak akan hilang, dan cenderung rendah risiko dari kerugian. Namun, keuntungan utama dari berinvestasi properti adalah harganya yang dapat melejit dengan cepat jika dijual kembali. Bagi Anda yang mulai memikirkan masa depan dan ingin berinvestasi properti, berikut ini adalah 10 tips berinvestasi properti yang menguntungkan.

1. Riset Pasar

Hal pertama yang harus Anda lakukan sebelum memutuskan untuk membeli properti adalah riset, riset, dan riset. Melalui riset, Anda harus mengetahui jenis properti apa yang sedang dan akan diminati oleh masyarakat. Selain itu, Anda juga harus mengetahui bentuk properti yang disenangi, apakah yang minimalis modern, berwarna-warni, memiliki banyak jendela atau tidak, dan sebagainya. Dengan demikian, properti Anda meningkat harga jualnya.

2. Jenis Properti

Melalui riset yang telah dilakukan, Anda dapat menentukan jenis properti yang akan dibeli. Hindari properti yang sulit disewakan atau dijual kembali. Anda dapat memilih properti residensial atau perkantoran. Investasi properti residensial berarti Anda membeli rumah, apartemen, atau rumah susun. Investasi residensial membutuhkan dana yang lebih kecil dibanding investasi perkantoran. Untuk investasi perkantoran, Anda membutuhkan dana yang cukup besar. Namun, apabila berada di lokasi yang tepat, ruang kantor yang Anda sewakan bisa mengembalikan modal dengan cukup cepat.

3. Waktu

Kemampuan memprediksi pasar merupakan hal yang penting dalam memilih waktu yang ideal untuk berinvestasi properti. Idealnya, semakin cepat membeli adalah hal yang paling tepat, mengingat harga properti yang selalu naik. Namun, apabila Anda memiliki kemampuan memprediksi pola harga properti, tentu Anda harus membeli properti ketika harganya sedang rendah. Anda juga perlu untuk melihat suku bunga KPR apabila akan membeli properti melalui KPR.

4. Lokasi

Hal utama yang menentukan sukses tidaknya sebuah investasi properti adalah lokasi, lokasi, dan lokasi. Selera setiap orang mengenai lokasi sebuah properti memang berbeda-beda, tergantung fungsi dari properti tersebut. Untuk properti perkantoran, lokasi terbaik tentu adalah di pusat kota dan dekat dengan jalan utama. Untuk properti residensial berupa rumah, lokasi terbaik adalah dekat dengan jalan raya atau akses jalan tol, dekat pusat perbelanjaan, tidak terlalu jauh dari pusat kota, dekat dengan taman, dan dekat dengan sekolah-sekolah. Sementara itu, properti residensial berupa apartemen biasanya justru yang terbaik adalah yang ada di pusat kota, bukan di pinggiran kota.

5. Rencana Pengembangan

Jika Anda ingin investasi properti untuk jangka panjang, Anda harus pandai-pandai mencari lokasi yang belum ramai tapi memiliki potensi untuk mengalami perkembangan. Saat ini mungkin daerah tersebut masih murah dan sepi penduduk, tapi siapa tahu 10 tahun mendatang harga tanah di tempat tersebut melonjak hingga 10 kali lipat. Salah satu indikator bahwa suatu area akan mengalami perkembangan pesat adalah dibukanya jalan raya utama atau akses tol. Anda harus melakukan riset mendalam untuk mengetahui hal tersebut, atau mencari informasi ke kantor pemerintah mengenai rencana pengembangan tata kota.

6. Kredibilitas Pengembang

Ketika akan membeli properti, kredibilitas pengembang juga sangat penting. Pengembang yang kredibel biasanya memberikan kualitas yang sangat baik dari segi material, bangunan, pemeliharaan, dan jangka waktu pembangunan. Semakin bagus kredibilitas pengembang, semakin baik kemungkinan properti yang akan Anda beli. Anda juga dapat mengecek ke bank mengenai pengembang mana saja yang termasuk bagus.

7. Disewakan

Harga properti memang cepat melambung tinggi jika akan dijual kembali. Namun, apabila Anda tidak mau menjual kembali tanah dan properti yang dimiliki dan akan digunakan sebagai tempat tinggal pada masa pensiun, Anda dapat menyewakan properti tersebut. Anda bisa mengubahnya menjadi sebuah kos-kosan atau ruko. Dengan demikian, Anda akan menerima pemasukan setiap bulannya.

8. Fasilitas Tambahan

Untuk meningkatkan harga sewa properti Anda, berbagai fasilitas tambahan yang menarik dapat Anda berikan kepada para penyewa properti Anda. Misalnya, untuk properti perkantoran, Anda bisa memberikan layanan Wi-Fi gratis selama satu tahun pertama atau parkir gedung gratis untuk beberapa kendaraan. Untuk jenis properti kos-kosan, Anda bisa memberikan layanan laundry dan Wi-Fi gratis.

9. Jenis Pembiayaan

Untuk membeli sebuah properti, ada dua jenis pembiayaan, yakni tunai atau melalui cicilan KPR. Anda harus menetapkan dari awal apakah akan membeli secara tunai atau cicilan KPR, sebab hal itu akan memengaruhi kondisi keuangan Anda nantinya. Jika memang Anda kira-kira masih akan memiliki cukup banyak tabungan setelah membeli rumah, opsi membeli secara tunai adalah pilihan yang baik karena Anda akan terhindar dari bunga KPR atau cicilan. Namun, jika Anda memiliki dana yang terbatas, pilihlah cara pembayaran melalui cicilan KPR. Dengan metode yang kedua ini, Anda hanya perlu menyiapkan uang muka 30% dari harga rumah. Untuk cicilannya, Anda bisa menyiasati dari hasil menyewakan properti kepada orang lain.

10. Asuransi Properti

Hal terakhir yang dapat meningkatkan nilai properti Anda sekaligus melindungi dari kerugian adalah dengan membeli asuransi properti atau asuransi kebakaran rumah. Dengan memiliki asuransi kebakaran rumah, rumah Anda terjamin dari musibah kebakaran. Artinya, Anda tidak perlu mengeluarkan uang untuk membangun kembali rumah Anda dari nol karena sudah dilindungi oleh asuransi kebakaran rumah. Asuransi kebakaran rumah ini memang tidak begitu populer, tapi tidak ada salahnya apabila Anda memilikinya, apalagi jika rumah Anda berada di permukiman yang padat.

disadur dari :

https://www.aturduit.com/articles/cara-cerdas-berinvestasi-properti-yang-menguntungkan-di-2015/

Read More >>

DE CAMAROONG RESIDENCE

DE CAMAROONG RESIDENCE 

Perumahan baru di daerah Cimahi Utara, Dengan konsep clusther housing modern dimana yang kami rancang akan menjadi kesan tersendiri untuk setiap penghuninya serta fasilitas yang lengkap bagi kebutuhan anda,
Sudah terjual 15 unit,,,, sisa 11 unit lagi,,,,

Keunggulan

1. Main Gate Sangat Megah

Sebuah perumahan ekslusif selalu diawali dengan entrance yang megah. “de Camaroong Residence” mewujudkannya kenyamanan konsumen, dengan Main Gate yang memiliki bentang lebih dari 40 meter dilengkapi taman yang indah dan asri siap menyambut penghuni beserta keluarganya.

2. One Gate System

Untuk menjamin keamanan anda dan keluarga, maka seluruh kawasan “de Camaroong Residence”  di desain dengan One Gate System, yaitu satu Main Gate untuk keseluruhan kawasan, untuk keamanan ganda di Pagar keliling Sheetwall setinggi 2,5 meter sepanjang lebih dari 250 m’ kami bangun untuk menjaga privasi penghuninya.

3. ROW 10 meter

Demi mewujudkan suatu kawasan elite yang aman, elegan, mewah, yang jauh dari kesan sempit atau pun kumuh maka kami desain lebar jalan lingkungan selebar 10 meter dengan median tengah dan berm yang hijau, semua demi kenyamanan penghuninya. 

 4. Bangunan Berkualitas

“de Camaroong Residence”menjamin kualitas material yang dipergunakan adalah material yang terbaik sesuai dengan spesifikasi yang disebutkan dalam perjanjian. Untuk menjamin kualitas ini, kami sebagai pengembang tidak men-sub kan pembangunan kepada pihak ketiga, tetapi langsung dilaksanakan oleh team work produksi kami yang terpercaya.

5. Fasilitas Lengkap

“de Camaroong Residence” dilengkapi dengan berbagai fasilitas seperti CCTV, gerbang sangat megah, tempat parker umum yang luas serta taman yang menarik (ever-flower) untuk kenyamanan penghuni beserta keluarganya.

6. Hawa Pegunungan

Terletak di dataran tinggi, “de Camaroong Residence” layaknya sebuah Villa di tengah kawasan perbukitan di Kota Cimahi dengan Hawa pegunungan yang masih sejuk, dapat dirasakan setiap hari sambil menikmati indahnya pemandangan kawasan dilingkungan, perbukitan yang masih asri.

7. Night City Light

Pada malam hari, disinilah the best romantic view in Kawasan de Camaroong Residence. Bersama dengan pasangan keluarga dan ditemani segelas kopi hangat, dapat dinikmati kerlap kerlip keindahan lampu taman serta kesejukan lingkungan di kawasan de Camaroong Residence, namun tetap dari teras rumah muka.

8. Complete Legal Document

Kami sangat menjaga legalitas dan kredibilitas perusahaan dengan menjamin kelengkapan dari legalitas rumah bagi para konsumen kami, seperti Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), Split PBB maupun Sertifikat yang telah split per kavling, sehingga konsumen dapat melakukan KPR dengan cepat dan aman. 

Type Rumah

Dua type rumah yang masing-masing diberi thema, thema yang diambil dari jenis tumbuhan unique dan langka ini yang mungkin akan memberikan warna tersendiri bagi penghuninya dan konsep perumahan "de Camaroong Residence". Type dan thema rumah yang kini menjadi andalan perumahan "de camaroong residence".

Rumah dengan thema Dracaena, type 70/120 tersebut diambil dari nama tumbuhan dracaena yang berasal dari Bahasa Yunani kuno: “drakaina” yang berarti “naga perempuan”. Dracaena ini hidup dalam habitat hutan, karena mereka tumbuh dibawah teduhnya pepohonan. Tanaman yang dapat bertahan hidup walau hanya dengan cahaya ruangan saja. Dan ternyata berfungsi juga menyerap polusi udara seperti gas NO pencemaran udara diubah menjadi NO2 (nitrogen dioksida), gas Co2(carbon dioksida), gas CO (carbon monoksida) serta keindahan tanaman iru sendiri begitu pula dengan konsep rumah ini, yaitu memberikan kenyamanan kepada setiap penghuninya.

Sementara rumah yang ber-themakan Anthurium dengan type 70/60. Thema rumah yang di ambil dari salah satu tumbuhan berdaun unique dan langka pula. khalayak mungkin sudah mengenal nama tumbuhan tersebut, nama tumbuhan yang familiar dan cukup mengesankan pada saat itu. Maka "de Camaroong Residence" dengan bangga membangun dan mempersembahkan rumah thema 'anthurium' ini untuk anda yang menyukai keindahan dan kenyanmanan pandangan mata anda.

SITE PLAN

Peta Lokasi 

More Info :

PRASSTIA GINANJAR

085222605310 / 087815316126
PIN : 2BB1443D

Foto Gallery  

Read More >>